Apartament (imobil) dobândit în urma unei sentințe civile

DOCUMENTE NECESARE:

• Acte în original:

• • Certificat de atestare fiscală, cu menţiunea "pentru întabulare" (se solicită de la Administraţia Financiară, unde se plăteşte impozitul)
• Copie legalizată:

• • Sentinţa Civilă (în acest caz, legalizarea se va efectua la judecătoria teritorială unde s-a emis sentinţa)

  • Contractul de vânzare cumpărare. În cazul în care a fost cumpărat cu plata în rate şi după : Contractul de împrumut (rate) şi Dovada achitării integrale şi Procesul verbal de predare a locuinţei - în cazul imobilului cumpărat de la " Intreprindere " (toate documentele legalizate la notariat);

  • Certificatul de moştenitor (dacă este cazul). În cazul în care a fost încheiată o nouă succesiune sunt necesare şi certificatele anterioare (toate documentele legalizate la notariat).

  • În cazul în care este neconcordanţă între numele înscris pe actul de proprietate şi buletin (carte de identitate), se vor face suplimentar, după caz, următoarele copii legalizate:

              - Certificatul de căsătorie (la notariat), sau

              - Sentinţa Civilă de divorţ (în acest caz, legalizarea se va efectua la judecatoria teritorială unde s-a emis sentinţa)

• În xerocopie: 

• • Buletin, carte de identitate, paşaport (de la toţi proprietarii menţionaţi în act);

  • Schiţa apartamentului.

TERMEN DE EXECUŢIE:

• 2-3 zile de la data executării măsurătorilor.

TERMEN DE AVIZARE ŞI RECEPŢIE:

(de la data depunerii dosarului la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară)

• regim normal de avizare: 15 zile lucrătoare

• avizare în regim de urgenţă: 3 zile lucrătoare

ONORARIUL ŞI TAXE:

• ONORARIUL INCLUDE:

• •  deplasarea la imobil;

  • executarea măsurătorilor (chiar dacă există o schiţă a imobilului)

  • întocmirea documentaţiei şi depunerea acesteia la instituţiile specializate, monitorizarea traseului documentaţiei respective, predarea către beneficiar a documentaţiei cadastrale avizate, a încheierii de întabulare şi a extrasului de carte funciară pentru informare.

• TAXE:

• • Regim normal de avizare : 60 RON 0,15 % din valoarea imobilului menţionată în Sentinţa Civilă, dacă sentiţa este pronunţată după anul 2009 sau 60 RON + 0.15 % din valoarea imobilului conform raportului de evaluare a camerei notarilor publici pentru actele de proprietate eliberate incepand cu data 01.aprilie.2009.

  • regim de urgenţă (10-12 zile lucrătoare): 5 x (valoarea anterioara)